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Das Mehrzweck-Gebäude soll moderne und zugängliche Leistungen der primären Gesundheitsversorgung bieten – mit dem Schwerpunkt auf der psychischen Gesundheit von Kindern und Jugendlichen. Zudem wird es eine Allgemeinmedizinische Praxis, eine pädiatrische Praxis, eine Zahnarztpraxis, ein Labor, eine Bibliothek und ein Mehrgenerationenzentrum beinhalten. Der Entwurf des Projekts stammt vom Architekten Jure Kotnik (Jure Kotnik Architektur – Arhitektura Jure Kotnik).

Das Gebäude ist als zweigeschossiges Gebäude mit einer Nettofläche von 1.150 m² (bzw. 1.400 m² Bruttofläche) konzipiert, mit allen dazugehörigen Außenanlagen, 34 Parkplätzen und Anschlüssen an die öffentliche Infrastruktur. Eine Besonderheit des Projekts ist die überwiegende Verwendung von Holz als Baumaterial. Diese Entscheidung ermöglicht – unter Berücksichtigung der geomechanischen Anforderungen (geplante Tiefgründung mit Pfählen aufgrund wenig tragfähiger Böden) – eine geringere Belastung und einen höheren Anteil an natürlichen, nachhaltigen Materialien. Die Entscheidung der Investoren für Holz trägt nicht nur wesentlich zu nachhaltigen Investitionsentscheidungen bei, sondern bietet auch einen wertvollen Anreiz für die Verwendung nachhaltiger Materialien in der öffentlichen Beschaffung.

Die Bauarbeiten finden in einem Gebiet mit hohem kulturellem und natürlichem Wert statt – im Bereich der Kulturlandschaft und des archäologischen Gebiets des Laibacher Moors (Ljubljansko barje). Dabei wird auch das lokale Kulturerbe berücksichtigt. Auf dem Baugrundstück befindet sich der gut erhaltene Heustadel des Gehöfts Podpeč, der als Teil des Kulturerbes geschützt ist und im Rahmen des Projekts auf ein nahegelegenes Grundstück versetzt wird.

Riko wird das gesamte Projekt schlüsselfertig umsetzen und damit einen qualitativ hochwertigen, verantwortungsvollen und nachhaltigen Bau des neuen Gebäudes sicherstellen, das einen bedeutenden Beitrag zur Verbesserung der Lebensqualität in der lokalen Umgebung leisten wird.

Der Bürgermeister der Gemeinde Brezovica, Metod Ropret, betonte, dass für die Gemeinde die Zusammenarbeit nach dem Prinzip Design & Build gemäß dem FIDIC-Gelbbuch von großer Bedeutung sei. Dieses Modell fördert eine engere Zusammenarbeit und eine gegenseitige Beziehung zwischen dem Auftraggeber und dem Auftragnehmer. Der Auftraggeber hat so nur einen Vertragspartner, der sowohl für die Planung als auch für den Bau verantwortlich ist, was das Risiko im Zusammenhang mit Koordination und Verantwortung verringert. Das Projekt kann schneller durchgeführt werden, die Kosten sind besser vorhersehbar, und diese Art der Zusammenarbeit führt oft zu weniger Streitigkeiten und einer erfolgreicheren Projektdurchführung. Janez Škrabec, Geschäftsführer des Unternehmens Riko, hob die umfangreichen Erfahrungen des Unternehmens mit dieser Art der Projektdurchführung hervor und äußerte seine Zufriedenheit mit der Teilnahme an öffentlichen grünen Beschaffungsprojekten mit einer Mehrfachnutzung. Solche Projekte leisten durch das Zusammenspiel von Nutzern und Generationen einen wichtigen Beitrag zur Vitalität der lokalen Gemeinschaft und fördern das Bewusstsein für die Bedeutung nachhaltiger Materialien, Energieeffizienz und Ressourceneffizienz durch die Verwendung nachhaltiger Bauformen in der öffentlichen Beschaffung.